横浜マンション管理・FP研究室

NRIの新設住宅着工予想より、将来的には人口減も相まって新設住宅が減り、既存住宅が増えていく構造になります。そのような環境の中でマンションは簡単に壊せない訳で、マンション管理の方法としてあるべき姿についても考えていく必要が出て来るでしょう。

横浜にはビンテージビルやマンションが数多く存在します。ビルで言えば戦前～戦後にかけて、1960年代ぐらいまでのものは明らかに該当します。またマンションも1980年代ぐらいまでのものはビンテージといえるでしょう。

ある一人の問題意識を持つ理事や理事長の動きにより、マンション全体が大きく変わっていきます。確かにそうだと住民に伝播していくことにより、マンション全体の協力体制が出来上がっていきます。マンションには企業と似た所があり、上手く回れば効果をより発揮します。

マンション管理においては、関係する人が多いにも関わらず無関心であったり、また管理会社主導で進められたりする事もあり、区分所有者だけでは解決できない問題も出てきます。そのような環境ではマンション管理士や建築士等の専門家の活用も必要とされてきています。

横浜市内でマンション管理士とファイナンシャルプランナーとして活動しています。この度HP開設にあたり、ご挨拶させて頂きます。マンションも経年劣化とともに修復が必要で、人間と同様に定期的にメンテナンスが必要になります。そんな管理組合様のお悩みに対応して行きます。