マンション購入

「管理組合がないマンション」は法的には想定されませんが、運営が停滞する中古マンションはあります。議事録、規約、長期修繕計画、滞納状況から、購入前に見るべき7つの危険サインを現役マンション管理士が整理します。

マンションは「買って終わり」ではありません。相続や不在所有者の増加によって、修繕積立金や大規模修繕などの重要な判断が、自分の意思だけでは決められなくなる構造があります。購入時には見えない「区分所有」のリスクを、マンション管理士が解説します。

マンション購入は、立地や間取りだけで決めて大丈夫でしょうか。本記事では「管理」という視点から、3年・10年・20年後に起きやすい変化を整理し、購入前に一度立ち止まって考えてほしいポイントを具体的に解説します。

頭金やローンを組んで買ったマンションの室内でも自分のものではない、マンション管理組合のものとしての共用部分があるのです。初めて購入する方や長年住んでいる方でもイメージしづらいですが、今回はこの室内の共用部分を中心に注意点等紹介します。

マンション購入前には中々確認できないマンションの中の情報ですが、住むことになってから知らなかったとならないように管理組合のルールを知っておくことが重要です。今回はおもなルールを挙げて、購入前に確認しておいた方が良い点を紹介します。

マンションを購入する時に重視することは何でしょうか。間取り、立地、周辺環境、値段…まずはこのあたりでしょう。ただ生活していると、これらのことからマンションの管理の方に意識がシフトします。購入時に確認しておきたい点としてマンション管理面にフォーカスして紹介します。