マンション管理 2025年最新版！マンション管理士が厳選するおすすめ書籍12選【YouTube解説動画付き】
マンション管理の基礎から最新の課題までを網羅した、おすすめの書籍12冊をマンション管理士が厳選して紹介。管理組合役員や組合員の皆様の理解を深め、マンション管理の充実に役立つ情報が満載です。
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マンション管理 【マンション管理士推奨】マンション管理に必読のおすすめ書籍11冊
マンションの理事会や修繕委員会、そして管理組合としてが是非確認したい書籍を11冊取り上げています。今回マンション管理士である筆者もすべてに目を通し、作者の意向も踏まえながら書籍の解説をしました。おすすめ度や難易度でも評価しているので、是非参考にしてみて下さい。
マンション管理 【修繕積立金】「運用なんて博打だ！」と反対する役員をどう説得する？インフレ時代の「資産防衛」合意形成マニュアル
「修繕積立金の運用は博打だ」と反対する役員をどう説得するか？インフレ時代の資産防衛に必要なのは、感情論ではなく「国交省データ」と「善管注意義務」の論理です。2026年解禁予定の個人向け国債とすまい・る債の「二刀流」運用までFP1級兼マンション管理士が徹底解説。
マンション管理 【保険料高騰】更新見積もりが数倍に!? 管理組合の火災保険、見直すべきは「補償内容」より「免責」と「付保率」！限界まで下げるプロの交渉術
マンション火災保険の更新見積もりが高すぎる…。そんな理事会の悩みを解決します。見直すべきは補償内容ではなく「免責金額」と「付保割合」。保険料を3割下げる交渉術と、管理会社に送るだけの指示文も公開。修繕積立金の流用が管理計画認定でアウトになる理由も解説します。
マンション管理 【保存版】所在不明区分所有者の調査手順｜弁護士に頼む前に理事長がやるべき「証拠集め」の極意
所在不明区分所有者への管理対応は理事会の事前調査がカギ。民法・区分所有法改正の制度と実務をマンション管理士が5つの視点で徹底解説。
マンショントピックス 還元率58％からの逆転。横浜最大級「プロミライズ青葉台」建替え成功の裏にある“愛”と“計算”──団地再生を成立させた「3つの条件」と「1つの絶対条件」
横浜最大級の団地建替え「プロミライズ青葉台（旧桜台団地）」は、なぜ還元率58％でもまとまったのか。余剰容積・収支構造・110回の協議を、マンション管理士・FPの視点で徹底解説。
管理規約解説 2026年区分所有法・標準管理規約改正のすべて――管理組合が“いますぐ動くべき理由”と実務対応の完全ガイド
2026年4月施行の区分所有法・標準管理規約改正の全論点を、管理規約や法改正内容を熟読、吟味したうえで管理組合向けにマンション管理士が体系的に解説。強行規定のズレ、管理不全介入、建替え緩和など5つの柱を整理した完全ロードマップを紹介。
マンション管理 【緊急速報】香港の火災は他人事ではない！日本の管理組合が今すぐ確認すべき「消防法上の義務」と「命の経路」
【緊急解説】香港火災は他人事ではない。マンション管理士が「消防法上の義務」と「避難経路」の点検ポイントを徹底解説。隔て板を塞ぐ私物の撤去は可能？火災保険の落とし穴とは？管理組合が命と資産を守るための具体的なアクションプランを提示します。
管理規約解説 【令和8年4月マンション法改正】第67条の5「管理不全専有部分管理命令」を徹底解説｜放置住戸・漏水・ゴミ屋敷を法的に是正する新制度
2026年施行の区分所有法改正で創設された「管理不全専有部分管理命令」をマンション管理士が詳しく解説。ゴミ屋敷・漏水放置など専有部分の管理不全に対し、管理組合が取るべき対応と実務ポイントをまとめます。
管理規約解説 【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約第67条の4「所有者不明専有部分管理命令」を徹底解説｜理事会・管理組合が備えるべき新制度対応
【令和8年4月施行】標準管理規約第67条の4「所有者不明専有部分管理命令」を徹底解説。理事長の権限、費用請求、管理組合の対応ポイントを具体的に紹介し、制度の概要を標準管理規約に精通したマンション管理士がわかりやすく解説。
管理規約解説 【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約第67条の3「所在等不明区分所有者の除外」を徹底解説― 総会が開けない！を防ぐ新ルール ―
所在不明区分所有者への対応方法を徹底解説。令和7年改正標準管理規約第67条の3に基づく除外裁判の手続や議決権算定、理事会決議、弁護士連携まで、管理組合が押さえるべき実務ポイントをマンション管理士が詳しく紹介します。
管理規約解説 【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約第32条の2「防火管理者」徹底解説 — 義務化の境界線、選任要件、統括体制
令和8年区分所有法改正を見据え、令和7年の標準管理規約改正で新設された第32条の2「防火管理者」をマンション管理士が徹底解説。理事長の選任義務から消防計画・訓練・改善まで、防火PDCA体制の構築ポイントを具体的に紹介します。