2025-07

ニューヨークにおける分譲マンション（コンドミニアム）の歴史から、1964年のCondominium Act（州法）成立、管理規約の仕組み、理事会制度、さらには日本や欧州との比較までを、分かりやすく解説します。

横浜市が注意喚起した「役員のなりすまし事件」を契機に、管理組合が大規模修繕工事を進める上でのリスクと対策をマンション管理士が徹底解説。本人確認や専門家相談の活用など、自己防衛のポイントを紹介します。

横浜市がマンションの長期修繕計画作成・見直し費用を補助。資産価値維持、住環境改善、光熱費削減に貢献。省エネ改修含む計画には新補助金も。対象条件や申請方法について、横浜市のマンション管理士が解説します。

練馬区の最新調査から見えた分譲マンションの老朽化や管理組合の運営課題をマンション管理士が徹底解説。修繕積立金の不足、大規模修繕の遅れ、耐震化の遅延など、マンション管理におけるリスクと対策を分かりやすく紹介します。

住宅ローンを65歳で組んだ場合、60代・70代の返済リスクは見落とせません。本コラムでは、金利上昇・完済年齢の延長に伴う負担増をマンション管理士とFPの視点で分かりやすく解説。無理のない返済計画、健康維持・雇用延長の重要性、余剰資金の活用などを提案します。