管理組合Q&A

総会を取り仕切っていく理事長として、当日の対応は不安になるでしょう。しかしながら、事前、総会時の入念な準備と、事後の対応をすれば難なく乗り切っていくことも可能です。そのようなポイントについて、マンション管理士として総会出席経験が豊富な筆者が具体的に紹介します。

マンションの管理組合において、管理費の滞納が発生する場合があります。一時的やうっかり忘れていたならまだいいですが、常習的に滞納している区分所有者がいる場合は注意が必要です。仮に滞納した場合、どのような対応や法的手続きを取ればいいのか解説します。

マンションの区分所有者であれば、理事や監事といった役員の就任を要請されます。総会や管理規約で定められた方式により、役員になることとなりますが、就任した場合にはどのように臨むのか、また理事会で何を話すのか、さらには役員就任を拒否できるのかについて紹介します。

今回マンション管理組合を運営していくにあたって、そもそも管理組合とはどのような組織であり、どのようなルールのもとで運営していかなければならないのかについて紹介します。また管理組合の進化系としての管理組合法人について、メリットやデメリットも紹介します。

マンションの管理組合や理事会、さらには役員が疑問に感じることに具体的に解説していく記事を紹介します。今回はそもそもマンションの定義や、区分所有建物とはどういう建物か、さらにマンションの歴史は？という疑問に答えます。