2026-04

マンション管理 基礎

管理費って何に使われているの?|毎月払っているお金の中身をやさしく解説

マンションの管理費は何に使われているのか?清掃・設備点検・管理会社費用など、初心者でもわかるように仕組みと使い道をやさしく解説します。
マンション管理

新築マンションが減る時代、選ばれるのはどんなマンションか|資産価値を分ける「管理の差」

新築マンションの供給減少と価格高騰が進む中、市場は「ストック時代」へ移行しています。本記事では、新築が減る本当の理由と、資産価値を分ける「管理の差」について、データと実務の視点から解説します。
マンション管理 基礎

分譲マンションと賃貸マンション、何がどう違うのか

分譲マンションと賃貸マンションは何が違うのか。所有・管理・お金の仕組みを初心者向けにわかりやすく解説。管理組合が必要な理由も基礎から理解できます。
マンション管理

2026年度すまい・る債、10年間でいくら受け取れるのか? 1,000万円・1億円の実額で理解する「金利の差」

2026年度すまい・る債は実際いくら受け取れるのか?1,000万円・1億円の具体的な受取利息を税引後で試算。利率2.000%・2.050%・2.100%の差が、管理組合にどれだけの金額差を生むのかを、マンション管理士兼FP1級の筆者が分かりやすく解説します。
マンション管理 基礎

マンションってどうやってできるの?実はこう作られています

マンションはどうやって作られているのか。分譲マンションにしぼり、土地探しから設計・建設・販売、そして管理組合ができるまでの流れを、初心者向けにわかりやすく解説します。
マンション管理

理事会の役割とは?何をする組織なのかをマンション管理士がわかりやすく解説

理事会は何をしているのか、理事長はどこまで決められるのか。その疑問に、実務の現場から答えます。理事会の役割・権限・限界を整理し、管理が崩れる原因までマンション管理士が実務目線でわかりやすく解説。
マンション管理

信頼できるマンション管理会社の見分け方|ランキングでは分からない「良し悪し」の判断基準

マンション管理会社の良し悪しはランキングでは判断できません。不満が出る構造、危ない管理体制の見抜き方、変更すべきケースまで、マンション管理士が実務視点で解説します。
マンション管理

マンション建替えできるマンション、できないマンションの違い|費用・合意・立地で決まる「成立条件」

マンション建替えは本当に可能なのか。費用・合意形成・容積率・立地から「できるマンション」と「できないマンション」の違いを整理。制度ではなく現実から建替えの成立条件を解説します。