マンション管理組合の運営は、制度や規約だけでなく「人の動き」と「意思決定」が結果を大きく左右します。
本カテゴリでは、理事会・総会の進め方をはじめ、理事長・理事・監事の役割と責任、役員なり手不足への対応、トラブルを未然に防ぐ運営上のポイントなどを、実務目線で解説しています。
管理組合運営に悩む役員の方が、判断に迷ったときの指針として活用できる情報を整理しています。
マンション管理
マンション管理
マンション管理 
マンション管理 なぜタワーマンションは地震で倒れないのか？「揺れる前提」で作られた構造の正体と、正しい安心の捉え方
タワーマンションはなぜ地震で倒れないのか。揺れる前提で設計された構造の仕組み、長周期地震動との関係、法律上の厳格な基準まで、マンション管理士・FPが分かりやすく解説します。
マンション管理 【2026年法改正】管理規約を変える前に知っておきたい。「制度が変わる」とあなたの家計に何が起きるのか
「法改正で管理組合が強くなる」のは事実ですが、それは「個人の家計への強制力が強まる」ことでもあります。参加しない＝決定を受け入れる時代へ。修繕積立金の大幅値上げや借入れが「サクッと」決まる前に知っておくべき、2026年問題のリアルなリスクとは？
マンション管理 【完全版】「賃貸は老後不安、持ち家は安心」は本当か？賃貸・戸建・分譲マンションの“老後コスト”を感情論抜きで徹底比較する
「持ち家なら老後は安心」は本当か？マンション管理士×FPが、賃貸・戸建・分譲マンションの老後コストを固定費の視点で比較。ローン完済後も続く「終わりのない家賃」の正体と、年金生活で住居費をコントロールするために今すぐ確認すべきポイントを解説します。
マンション管理 【2026年版】マンション管理士が厳選！トラブルを未然に防ぐ「規約・細則」改正ランキングTOP5
【2026年最新】マンション管理士が厳選！役員の高齢化・置き配・カスハラ…時代の変化に対応し、トラブルを未然に防ぐ「管理規約・細則」の改正ポイントTOP5を発表。あなたのマンションの資産価値を守る、プロ推奨の具体的なアクションプランです。
マンション管理 【役員の高齢化】議論が停滞する理事会をどう変える？「定年制」導入で進める、法的リスクのない世代交代
マンション管理役員の高齢化で議論が停滞していませんか？「老害」と言わず、円満に世代交代を進めるには「定年制」の導入が有効です。規約改正（特別決議）の壁を回避し、過半数で可決できる「細則制定」の裏ワザと、反対を防ぐ条文作成テクニックをマンション管理士が解説します。
マンション管理 【保存版】マンション管理組合の「監事」は何を見るべき？プロ直伝・責任回避と不正防止のための監査チェックリスト7選
マンション管理組合の監事必見。プロが教える「監査チェックリスト7選」と「報告書の書き方・総会台本」を公開。ハンコを押す前に知るべき実務ポイントを、マンション管理士が分かりやすく整理しました。
マンション管理 管理会社か自主管理か？その「苦しい二択」から抜け出すための、たった一つの考え方
マンション管理委託費の値上げや、自主管理の負担増にお悩みの理事・区分所有者の方へ。「全部任せる」か「自分たちでやる」かの極端な二択から抜け出す、現役マンション管理士推奨の「第三の管理」を解説。将来の管理不全を防ぐための4領域チェックリスト付き。
マンション管理 【独自全集計】マンション管理適正評価、平均点は「★3」ではない。「4.06点」の真実と、★3だと逃す「公的金利優遇」
マンション管理適正評価制度、★3で安心していませんか？ 業界紙の登録データを独自に加重平均した結果、真の平均点は「4.06点（★4）」であることが判明。さらに来年度からは★3だと「すまい・る債」の優遇利率の対象外となるリスクも。評価の読み解き方を解説します。
マンション管理 【悪用厳禁】管理組合の理事長は「住民票」を取得できるのか？役所の壁を突破する「第三者請求」のリアルな難易度と手順
「個人情報だから無理」と役所で断られた理事長へ。管理費滞納者の行方を探す「第三者請求」の成功率を上げる申請手順とは？門前払いされないための「必須資料」や、弁護士・管理士に頼むべきラインまで、実務のプロが完全解説します。【悪用厳禁】
マンション管理 【置き配ルール完全版】マンション管理組合が作るべき「使用細則」モデル条文と免責の考え方｜オートロック対応
置き配を認めても大丈夫？共用廊下ルールや盗難時の責任を整理しつつ、管理組合向け「置き配使用細則」のモデル条文と免責の考え方をマンション管理士が解説。コピペで使える実務的な条文案も掲載。