管理組合Q&A 【管理組合Q&A】マンションの法定点検は必ず必要でしょうか？
マンションの法定点検は必ず必要になります。具体的には、建築基準法、消防法、水道法による点検が該当しますが、多くの人が住む以上は、法令による縛りが発生します。専門業者に依頼する等で必ず決まったタイミングで実施する必要があります。
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マンション管理 【管理組合Q&A】管理会社変更を検討する際に注意すべきことは？
管理会社の変更を検討する際には、どのようなことに注意して取り組む必要があるのでしょうか。委員会等を組成して新管理会社候補をプレゼン等を通じて選び、総会で決議する必要があります。変更の際の注意点についても紹介しています。
マンション管理 大国インドにおけるマンションの実態は？【現地調査済】
インドのデリー市街地を中心にマンションの現状を紹介します。市街地は比較的古いマンションが多く、修繕も日本の様にされていない様です。また世界一の人口であり、今後も増え続けるため、マンションをはじめ住居インフラの整備が重要な課題となってくると感じました。
マンション管理 管理計画認定マンション、5か月で300件積み上げ他
最近の管理計画認定制度における、自治体別マンションの登録件数をマンション管理新聞も参考に集計しました。またマンション管理適正評価制度の状況も管理業協会からでているので、主だったところを抽出して傾向を確認していきます。
マンション管理 【管理組合Q&A】役員就任によって不利にならないための対策は？
管理組合の役員就任において、就任する人は除外される人に対して負担が出てしまうのではないか？役員就任によるメリットはあるのか？など疑問もあるでしょう。そのような疑問の解決策とともに、第三者管理者の可能性についても紹介します。
マンション管理 段階増額トラブルの元、総会の声に忖度？【マン管新聞240215】
マンション管理新聞の最新版から、段階増額トラブルの元であると考えて値上げ幅を上げたマンションの事例を紹介します。さらに総会関連の話題のCM、首都圏を中心としたマンション化率や築30年超のマンションの割合についても触れます。
マンション管理 【管理組合Q&A】管理費から自治会費を払うことは可能か？他
管理組合活動の中で比較的多い管理費と自治会費の混同や区分について紹介します。近隣自治会や町内会とのコミュニティ形成として活用される自治会費は必要経費と言えそうですが、強制加入ではない団体に対して管理費から捻出する点においては取り決めが必要と考えられます。
マンション管理 23年東京カンテイマンション化率調査他【マン管新聞240205】
東京カンテイの調査から、全マンションストックとマンション化率とタワーマンションにおけるストック戸数について紹介します。また国土交通省ワーキンググループが検討している標準管理規約改正案概要や、管理計画認定制度の直近の認定状況を確認します。
マンション管理 エレベーターの後付け工事、EV補助金他【マン管新聞240115】
今回のマン管新聞の記事から、エレベーターの後付け工事や、EV,宅配ボックスのための補助金、そして長寿命化に関する国の予算についてです。各テーマ、最近のマンションを取り巻く興味深い課題のための解決策として挙げられています。
マンション管理 【管理組合Q&A】総会の強引な決議に対するやり直しは可能か？
総会において、議長が議案を決議したいために、区分所有者の無関心、無責任も活用して承認を進めた場合、やり直しは可能なのでしょうか。あまりない事例ですが、もしそのような事案があった場合の参考を紹介します。