管理規約解説

マンション標準管理規約第44条「組合員の総会招集権」を解説！組合員が自ら総会を開く条件や手続き、理事長の対応、実務上の注意点をマンション管理士がわかりやすく紹介。総会招集の活用法とリスクも詳しく解説します。

マンション標準管理規約第40条を管理組合運営に精通しているマンション管理士が徹底解説！理事の役割や 「重大な問題の報告義務」、監事のチェック機能について、具体例を交えてわかりやすく紹介します。

マンション標準管理規約第39条で定められた「副理事長」の役割とは？理事長の補佐・代理・後継の立場としての重要性をマンション管理士がわかりやすく解説。管理組合に副理事長を設けるメリットや、理事長との役割分担、次期理事長へのステップアップについても紹介。

マンションを購入すると管理組合の組合員になる？標準管理規約第30条のルールをマンション管理士が解説。賃貸住民や相続の場合はどうなるのか？よくある疑問にも回答！

マンションの「使用料」、適正に運用できていますか？管理費と修繕積立金の振り分け方や、機械式駐車場の別会計化など、マンション標準管理規約第29条を基に、管理組合の重要ポイントをマンション管理士が詳しく解説！

マンション標準管理規約第26条では、未払い管理費等を特定承継人（新所有者）に請求できるとされています。本記事では、特定承継人と包括承継人の違い、買主が管理費等の滞納を回避する方法、管理組合が速やかに回収すべきポイントをマンション管理士が詳しく解説します。

マンション管理組合の損害保険契約のルールとは？標準管理規約第24条を基に、区分所有者の承認が必要な理由・理事長が代理で保険金を請求する仕組み・契約時の注意点をマンション管理士が分かりやすく解説します。

マンション標準管理規約第20条「区分所有者の責務」とは？マンションの価値維持や適正管理の重要ポイントをマンション管理士が解説。管理組合・区分所有者が押さえておくべきルールや対策について詳しく紹介します。

マンションの安全を守るために重要な「標準管理規約第19条の２（暴力団員の排除）」を詳しく解説。管理組合が取るべき対策や、実際の運用で注意すべきポイントをマンション管理士が分かりやすく説明します。

マンション標準管理規約第16条では、共用部分を第三者が使用するルールを定めています。有償・無償の区別、総会決議の必要性、収益化の注意点など、マンション管理実務にも精通しているマンション管理士が詳しく解説します。