横浜マンション管理・FP研究室

マンションの「使用料」、適正に運用できていますか？管理費と修繕積立金の振り分け方や、機械式駐車場の別会計化など、マンション標準管理規約第29条を基に、管理組合の重要ポイントをマンション管理士が詳しく解説！

マンション修繕積立金の横領事件が相次ぐ背景と管理委託のリスクをマンション管理士が解説。不正を防ぐために管理組合ができる対策や、修繕積立金不足の問題、住民の意識改革の重要性について考察します。

マンション標準管理規約第26条では、未払い管理費等を特定承継人（新所有者）に請求できるとされています。本記事では、特定承継人と包括承継人の違い、買主が管理費等の滞納を回避する方法、管理組合が速やかに回収すべきポイントをマンション管理士が詳しく解説します。

マンション管理組合の損害保険契約のルールとは？標準管理規約第24条を基に、区分所有者の承認が必要な理由・理事長が代理で保険金を請求する仕組み・契約時の注意点をマンション管理士が分かりやすく解説します。

標記の件ですが、筆者なりにまとめてみたので、記事にしました。タワーマンションの都道府県別棟数や戸数は？（東京カンテイ24年12月末データより）マンション管理新聞2025年2月5日、第1293号、に当該データが紹介されていました。記事の概要は...

マンション標準管理規約第20条「区分所有者の責務」とは？マンションの価値維持や適正管理の重要ポイントをマンション管理士が解説。管理組合・区分所有者が押さえておくべきルールや対策について詳しく紹介します。

マンションの安全を守るために重要な「標準管理規約第19条の２（暴力団員の排除）」を詳しく解説。管理組合が取るべき対策や、実際の運用で注意すべきポイントをマンション管理士が分かりやすく説明します。

マンションの改修・解体の合意要件が全員合意から緩和され、5分の4以上の賛成で実施可能に。老朽化や高齢化問題に対応する法改正のポイントをマンション管理士が分かりやすく解説。

マンション標準管理規約第16条では、共用部分を第三者が使用するルールを定めています。有償・無償の区別、総会決議の必要性、収益化の注意点など、マンション管理実務にも精通しているマンション管理士が詳しく解説します。

マンションのバルコニーや専用庭は共用部分？専有部分？標準管理規約第14条の条文と国土交通省の見解をわかりやすく解説！管理組合や区分所有者が注意すべきポイントもマンション管理士の視点から詳しく紹介します。