横浜マンション管理・FP研究室

分譲マンションで深刻化する空き駐車場問題に対し、管理組合が収益化手段として注目するのがカーシェアの導入です。主要サービスを例に、導入スキームや契約モデル、実際の収益性、稼働率の傾向など、想定される事項をマンション管理士が詳しく解説します。

横浜市では、マンションの管理・修繕・再生に役立つ14の支援制度を提供しています。本記事では、制度の内容や対象条件、相談窓口などを目的別に、各支援制度に関与するマンション管理士がわかりやすく解説。管理組合の活動支援や資産価値向上に役立つ情報満載です。

物価高騰や老朽化で深刻化するマンション修繕積立金不足。2025年最新動向を踏まえ、長期修繕計画の見直し・最適化、修繕費コスト削減策、補助金・融資などの外部資金活用という3つの戦略をマンション管理士が解説。

戦後の住宅不足を契機に誕生した日本住宅公団（現UR）は、標準設計による大量供給から多様化、再生、未来志向へと進化。賃貸・分譲の両面で住文化を牽引し、現代ではストック活用と地域再生に注力。それらの取り組みについてマンション管理士が解説します。

中国各地で急増する“ゴーストタウン”は、不動産バブルと地方財政の歪みを象徴しています。持ち家率90％超、資産の7割以上が不動産に集中する中国経済の実態を、Bappa Shotaさんの興味深い動画も踏まえたオルドスなどの事例を通じて分かりやすく解説します。

都市部マンションの住民交流不足や管理組合の停滞を「音楽」で解決。イベント導入事例や防音設備活用から、住民の助け合い・災害対応・資産価値向上までをマンション管理士が考察。共感を生む音楽がマンションに文化とつながりを生み出す鍵に。

ユニテ・ダビタシオン（Unité d'Habitation）は、フランスの建築家ル・コルビュジエによって設計された、20世紀建築を代表する集合住宅（マンション）です。特にマルセイユに建てられた第一作は、現代建築の金字塔とも称され、現在はユネ...

築30年以上のマンションでは排水管の劣化が進行し、放置すれば漏水や腐食で資産価値が下がる可能性も。この記事では交換工法の違いや費用、補助制度の活用まで、国土交通省の資料と事例を基にマンション管理士が分かりやすく解説します。

区分所有法と標準管理規約の改正により、管理組合がマンションの瑕疵に対して損害賠償請求を行いやすくなります。これにより、修繕対応や費用回収が実務レベルでスムーズに進められるようになります。