マンション管理

管理組合の担い手不足を解消する『外部管理者方式』とは？導入のメリット・デメリット、具体的な方式の違いを実務に精通しているマンション管理士がわかりやすく解説します。

横浜にはまだまだ現役のビンテージビル・マンションが残っています。今回紹介する不二家横浜センター店は戦火を潜り抜けて今尚現役のアントニン・レーモンドの作です。防火帯建築で有名な、原三渓の次男原良三郎が建てた弁三ビルもまだまだ現役です。

2040年、新築住宅の着工数は半減し、既存住宅の活用が住宅市場の主流に。マンションはどう管理すべきか？リフォーム市場や流通動向の最新データをもとに、今後のマンション管理のポイントを解説します。

横浜には戦災や震災を乗り越えたビンテージ建築やマンションが今も残ります。都橋商店街や秋山マンションを紹介しつつ、マンション管理士視点で長寿命化の秘訣を解説します。

マンション管理組合の役員不足に悩んでいませんか？輪番制・立候補制・第三者管理方式の違いや、主体的な役員が管理組合を変える実例をマンション管理士が解説。理事会運営や管理組合活性化のポイントを実務視点で紹介します。

マンション管理の課題として、管理費や修繕積立金の不足、理事・監事のなり手不足、管理会社との関係悪化などを詳しく解説。適正な管理費・修繕積立金の見直し方法や、区分所有者が不在のケースへの対応策、第三者専門家の活用方法についてもマンション管理士が詳しく紹介します。