マンション管理組合の運営は、制度や規約だけでなく「人の動き」と「意思決定」が結果を大きく左右します。
本カテゴリでは、理事会・総会の進め方をはじめ、理事長・理事・監事の役割と責任、役員なり手不足への対応、トラブルを未然に防ぐ運営上のポイントなどを、実務目線で解説しています。
管理組合運営に悩む役員の方が、判断に迷ったときの指針として活用できる情報を整理しています。
マンション管理
マンション管理
マンション管理 
マンション管理 野庭団地は”再生”できるのか｜6000戸超の巨大団地が直面する高齢化と管理問題
横浜市港南区の野庭団地・野庭住宅では、高齢化・空き住戸増加・管理組合の担い手不足・生活インフラ縮小が同時進行しています。6000戸超の巨大団地はなぜ「街全体の管理問題」に直面しているのか。横浜市の未来ビジョンをもとに、団地再生と世代循環の課題をマンション管理士視点で読み解きます。
マンション管理 管理組合の実印・銀行印・角印は分けるべき？｜理事長印とお金を守る印鑑管理の基本
管理組合の実印・銀行印・角印は分けるべき？理事長印との違いや、銀行印を使い回す危険性、通帳・ネットバンキング管理、管理会社任せのリスクまで、マンション管理士が実務視点で解説します。
マンション管理 老後2000万円問題は“固定額”ではなかった｜変動する老後資金とマンション固定費【日経記事解説】
「老後2000万円問題」は固定された数字ではありません。2019年の1188万円、2025年の1528万円など、老後必要資金は毎年変動しています。本記事では日経記事をもとに、インフレ・年金・マクロ経済スライドの影響を整理しながら、マンション管理費・修繕積立金・長期修繕計画という“老後固定費”の視点から老後資金を深掘りします。
マンション管理 ディスポーザーは20年後に高額修繕を招くのか？｜築浅マンションでも起きる漏水問題の実態
築20年前後のマンションでも漏水が発生する時代へ。ディスポーザー、排水勾配、硫化水素、鋳鉄管の関係をマンション管理士が解説。数千万円規模の修繕リスクと、管理組合が今すぐ確認すべきポイントとは。
マンション管理 個人向け国債プラスとは？マンション管理組合も購入可能に｜修繕積立金運用の新たな選択肢を解説
個人向け国債プラスとは何か？2027年からマンション管理組合も購入可能になる新制度を、修繕積立金運用の視点で解説。すまい・る債との違いや中途換金の注意点、理事会での判断ポイントまで実務的に整理します。
マンション管理 管理組合とは？マンションは誰が運営しているのかをわかりやすく解説
マンションの「管理組合」とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。管理会社との違い、理事会との関係、管理費・修繕積立金とのつながりまで整理しながら、「誰がマンションを運営しているのか」を読み解きます。
マンション管理 新築マンションが減る時代、選ばれるのはどんなマンションか｜資産価値を分ける「管理の差」
新築マンションの供給減少と価格高騰が進む中、市場は「ストック時代」へ移行しています。本記事では、新築が減る本当の理由と、資産価値を分ける「管理の差」について、データと実務の視点から解説します。
マンション管理 2026年度すまい・る債、10年間でいくら受け取れるのか？ 1,000万円・1億円の実額で理解する「金利の差」
2026年度すまい・る債は実際いくら受け取れるのか？1,000万円・1億円の具体的な受取利息を税引後で試算。利率2.000％・2.050％・2.100％の差が、管理組合にどれだけの金額差を生むのかを、マンション管理士兼FP1級の筆者が分かりやすく解説します。
マンション管理 理事会の役割とは？何をする組織なのかをマンション管理士がわかりやすく解説
理事会は何をしているのか、理事長はどこまで決められるのか。その疑問に、実務の現場から答えます。理事会の役割・権限・限界を整理し、管理が崩れる原因までマンション管理士が実務目線でわかりやすく解説。
マンション管理 信頼できるマンション管理会社の見分け方｜ランキングでは分からない「良し悪し」の判断基準
マンション管理会社の良し悪しはランキングでは判断できません。不満が出る構造、危ない管理体制の見抜き方、変更すべきケースまで、マンション管理士が実務視点で解説します。