マンション管理組合の運営は、制度や規約だけでなく「人の動き」と「意思決定」が結果を大きく左右します。
本カテゴリでは、理事会・総会の進め方をはじめ、理事長・理事・監事の役割と責任、役員なり手不足への対応、トラブルを未然に防ぐ運営上のポイントなどを、実務目線で解説しています。
管理組合運営に悩む役員の方が、判断に迷ったときの指針として活用できる情報を整理しています。
マンション管理
マンション管理
マンション管理 
マンション管理 晴海フラッグは巨大な街だった｜現地を歩いて見えた街づくりと管理の課題
晴海フラッグを実際に歩いて検証。勝どき駅からの距離、BRTやシェアサイクル、海と緑に囲まれた街並み、51室の共用施設、団地管理の仕組みまで、大規模住宅街の実像をマンション管理士が解説します。
マンション管理 築古マンションの「出口戦略」｜建替えだけではない、一棟リノベ・敷地売却という選択肢
築古マンションの出口戦略を、建替えだけでなく長寿命化・一棟リノベーション・建物取壊し後の敷地売却・建物敷地売却まで比較。修繕積立金、長期修繕計画、合意形成、高齢化を踏まえ、管理組合が今から確認すべき実務ポイントを解説します。
マンション管理 マンション管理は「修繕だけ」では足りない時代へ｜管理組合が見直すべき5つの論点
高経年化と区分所有者の高齢化が進むなか、マンション管理は修繕だけでは足りません。再生、修繕積立金、防災、外部管理者方式、管理不全まで、管理組合が見直すべき論点を整理します。
マンション管理 これは本当に分譲マンション？世界的建築家が競作した「ネクサスワールド」の30年後と管理のリアル
世界的建築家が競作した福岡市香椎浜のネクサスワールドを現地調査。分譲マンションとしての珍しさ、30年以上経過した今の維持管理と住環境の課題を解説。
マンション管理 国内管理人は誰でもよい？｜修繕業者が議決権を持つリスクと管理規約の選任基準
2026年4月に始まった国内管理人制度。国内管理人は単なる連絡先ではなく、総会で議決権を行使できます。修繕工事の利害関係者が選ばれるリスクと、管理組合が規約で確認すべき選任基準を解説します。
マンション管理 マンション管理士を何となく使ってはいけない｜顧問契約・スポット依頼・外部役員の現実的な使い方
マンション管理士を何となく使っていませんか。顧問契約、スポット依頼、外部監事・外部理事の違いを整理し、規約改正、大規模修繕、管理会社変更、管理費見直しなどで管理組合が専門家を使う際の現実的な判断ポイントと注意点を解説します。
マンション管理 新築マンションの管理費が月2万円超へ｜中古は築10年で管理費・修繕積立金3万円時代【東京カンテイ調査】
新築マンションの管理費が月2万円を超え、中古は築10年で管理費・修繕積立金が月3万円超に。東京カンテイの2025年調査をもとに、住宅ローンだけでは見えないマンションのランニングコストと将来負担を解説します。
マンション管理 マンション管理組合は民泊を認めるべきか｜大阪市の特区民泊見直しから考える分譲マンションの課題
マンション管理組合は民泊を認めるべきか。大阪市の特区民泊見直しを踏まえ、管理規約・使用細則・空室対策・リゾートマンションでの注意点、一般の居住用マンションで慎重に考える理由を解説します。
マンション管理 マンションの住宅ローン借換えは「金利」だけで判断してはいけない｜管理費・修繕積立金まで含めた家計防衛
マンションの住宅ローン借換えは金利だけで判断してはいけません。管理費・修繕積立金・固定資産税・長期修繕計画まで含めた家計防衛の考え方を解説します。
マンション管理 未来都市として作られた巨大団地｜河原町団地が語る50年後の現実
川崎市幸区の河原町団地を現地取材。逆Y字型住棟、3,591戸の巨大団地、工場跡地再開発、人口減少と高齢化から、マンション管理の50年後を考えます。