マンショントピックス

今回は次の記事を紹介し、コメントしています。・マンション築1年内の転売3倍超　投資過熱、高騰の要因に・全国初“タワマン空室税”神戸市検討　市長「晴海フラッグにしない」【知ってもっと】【グッド！モーニング】(2025年1月14日)・｢マンション価格ついに…｣2025不動産市場の行方

今回は、2025年の不動産価格・住宅ローンはどうなる？徹底予測！、人口急増の武蔵小杉で町会解散　防災体制づくり急務に－News潜望展望、中古マンション価格、広がる格差　立地や金利が影響、の各記事について紹介するとともに、一言解説入れています。

今回は、神戸市、タワマン適正管理へ「空室税」検討　有識者提案、Z世代が変える住宅ローンの常識　「フラット50」2.6倍、管理費抑制の一助に､｢管理組合ビジネス｣が活況の３つの記事を紹介します。

今回紹介するピックアップした記事です。年の瀬、自宅マンションの自治会が…、マンション価格「都心はバカ高」なのに「20代の持ち家率」が増えている…その「驚きの理由」、管理組合における「観葉植物」育成の課題他を紹介します。

今回は、マンション孤独死どうすれば　部屋を放置15年、膨れ上がった滞納金420万円　管理組合が早期対応すべき二つの理由、トランクルーム膨張、今後5年で4割増　ビル1棟改装も、土地とカネの高揚再び　映画｢マルサの女｣が描いた欲望他について紹介します。

今回の記事は、「個人向け国債、マンション管理組合も購入可　26年度から」「日本人の「新築信仰」は過去のもの？割安感のある“築深マンション”を購入する人が増えているワケ」「日本の家どんどん狭く　ステルス値上げで30年前の水準に」「マンションの災害時｢籠城｣計画、鍵はトイレと高層階対策」等の話題を紹介します。

今回話題になった記事を紹介します。段階引上げ方式は難しいのか、価格が高くなったマンション、中古をリノベーションする考え方へシフト？、そしてニューヨークの超高価格物件の話題です。

気になった記事を複数紹介します。国土交通省の施策として、老朽化マンションに対する自治体への権限強化の話題や、大阪の西部のタワーマンション、2025年の首都圏、近畿圏の市場予測などを紹介しています。

話題の記事として、管理会社にむしり取られるマンションの保守業務、東急東横線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング、やや割安となる各駅停車駅を狙うちょい駅ズラしの考え方、さらには中古マンションも１億円越えが当たり前のなった今、人気のエリアについて紹介します。

最近話題になっている記事について、いくつか紹介します。また、記事について、筆者なりのコメントを少し入れています。今回紹介する記事は以下の通りです。・東京の集合住宅、EV充電2年で5倍　25年4月に新築義務化－News 潜望展望・市場価値高め...