マンショントピックス

【2024年版】東京カンテイ発表の首都圏マンションPERと世帯年収倍率をチェック。新築PERは過去最高の28.93倍を更新し、価格高騰で割高感が強まる実態を解説。年収800万円世帯で購入しやすいエリア、駅別ランキングなどを掲載。

地方で増加するタワーマンションと億ション。なぜ地方で高層マンションが増えているのか？相続税対策、都市再開発、地方の富裕層ニーズをマンション管理士が解説。地方タワマンの今後の動向と課題を分かりやすく紹介します。

フランス、ドイツ、イタリアの分譲マンション市場動向や管理制度、住宅税制をマンション管理士が詳しく解説。日本の事情との違いや、荒廃マンション対策など欧州の先進事例を紹介します。

中国の分譲マンションにおける管理費、修繕積立金、管理組合の概念を解説。 日本と異なり、修繕積立金は購入時に一括徴収され、当初は政府が管理し、管理組合に相当する区分所有者大会が存在。日中のマンション管理制度の違いを理解する上で役立つ情報が満載です。

香港の不動産危機を解説：高騰する家賃、ケージハウス、拡大する貧富の格差。歴史から政府の施策まで、問題の全貌を紐解きます。

ニッセイ基礎研究所による、不動産経済研究所のデータに基づき算出された「新築マンション価格指数」で東京23区の新築マンション価格の推移を解説。過去最高の価格指数、エリアごとの差異、供給・需要の変化から、今後の市場を予測します。

【衝撃】首都圏の新築マンション供給が過去最少に！ 2024年度の供給戸数は1973年以降で最少。建設費高騰や用地取得難が背景に。中古マンション市場への影響も解説。

首都圏マンション価格が高騰する中、独身男性を中心に都心志向が強まる背景を解説。投資目的と実需、男女間の違い、面積や災害リスクにも言及し、賢い住まい選びの重要性を提示します。

2024年の東京カンテイデータをもとに、築40年超のマンション戸数と割合を全国88自治体と政令指定都市でランキング化。横浜市や千葉市の特徴から、有名団地の影響まで、老朽化マンションの現状を解説します。

ReHacQ動画をもとにトランプ関税が日本経済と不動産市場に与える影響を徹底解説。住宅ローン金利の動向、都市部と地方の不動産価格の違い、そしてこれからの時代における賢い資産の守り方・増やし方を分かりやすく解説します。