横浜マンション管理・FP研究室

マンション管理計画認定を受けるまでには、提出すべき資料など申請手続きを経ていく必要があります。管理組合としてどこにお願いするのかで、複数の制度認定も可能です。申請方法の4パターンを含めて詳しく解説します。

マンション管理計画認定制度の認定基準をクリアするにはどのような対策が必要なのでしょうか。分かりづらい解釈もある認定基準ですが、具体的にマンションとしてどのような準備をしておけばいいのか、実際に実務に携わっているマンション管理士が解説します。

マンション管理計画認定制度が各自治体で始まっています。マンション管理においては確認しておいた方が良いテーマであり、クリアすればマンション価値や住民の質の向上にも寄与します。今回は22年11月より開始された横浜市の例を挙げてメリット等説明します。

空き家で価値のない不動産である、「負動産」が増え続け、2038年には住戸の3分の1が該当するそうです。将来の人口に見合わない新築増、さらに空き家が放置されていることなど様々な要因が重なってですが、3軒に1軒が空き家の状態は近くに住んでて怖いですね。

ビンテージマンションとして有名な秀和レジデンスについて取り上げています。殆どが都内の23区内に固まっていますが、青い屋根とザラザラした壁面が特徴的なあのマンションです。また、斜面上に建っているルネ上星川はゴンドラの様なエレベーター付きです。

人気の資格通信講座、アガルートアカデミーさんの難関ファイナンシャルプランナー資格CFP®関連記事において、受験における攻略方法について解説させて頂きました。

今回、リゾートマンションの事例を確認して、普段住む分譲マンションについて考えてみます。 リゾートマンションのみならず、都会の分譲マンションにおいても、遠くない将来に発生してくるような事例が、非常に興味深く感じましたので、紹介いたしま...

管理組合と自治会・町内会は似て非なる団体です。管理組合は区分所有者が強制加入の団体に対して、自治会・町内会は任意の加入でも問題ありません。これらの関係について、管理組合が自治体に団体加入した判例も踏まえて在り方や連携の重要性を紹介します。

第三者管理者方式においては3つの考え方があります。部分的に任せるか、全面的に任せるか、さらにその中間的な任せ方になるのか、それぞれですが、マンション内でどの程度を外部管理者とするのかのポリシーをしっかり固めて検討していくことが望まれます。

横浜にはまだまだ現役のビンテージビル・マンションが残っています。今回紹介する不二家横浜センター店は戦火を潜り抜けて今尚現役のアントニン・レーモンドの作です。防火帯建築で有名な、原三渓の次男原良三郎が建てた弁三ビルもまだまだ現役です。