横浜マンション管理・FP研究室

2025年3月、マンション再生を容易にする法改正が閣議決定！建て替えやリノベーションの要件緩和、自治体の関与強化、税制優遇の導入など、老朽化マンション問題に対応する新制度を解説。

マンションの管理組合には、単に住民同士のルールを決めるだけでなく、市や近隣住民と結んだ「協定」を守る責任もあります。例えば、ゴミ出しのルールや駐車場の利用、景観の保全など、マンションの運営は地域社会と密接に関わっています。そこで重要なのが、...

マンションの裁判はどこの裁判所で審理される？標準管理規約第68条のルール「合意管轄裁判所」と管理組合が注意すべき点を、実務に精通しているマンション管理士が分かりやすく解説。

マンション標準管理規約第67条では、理事長が「勧告・指示・警告」を行う権限を持ち、場合によっては法的措置も可能と定められています。本記事では、第67条の詳細や適用ケース、管理組合や区分所有者が注意すべきポイントをマンション管理士が解説します。

マンションの給排水管の寿命は約40年。更新工事の費用は1戸あたり100万〜300万円にのぼることも。本記事では、工事の種類や費用負担の課題、合意形成のポイントをマンション管理士が詳しく解説します。

「マンション標準管理規約第65条」とは？管理組合が消滅した際の財産清算のルールをマンション管理士が解説。共用部分の持分割合や国土交通省の補足事項も詳しく解説します。

マンション管理組合は借入れを活用できる？マンション標準管理規約第63条をもとに、管理組合の借入れの目的や注意点、金融機関の審査基準、返済計画の立て方を、マンション管理士兼財務の専門家がわかりやすく解説。適切な資金調達方法を知りたい方は必見！

2025年1月の首都圏中古マンション市場を徹底解析！価格推移やエリア別動向をデータに基づいて詳しく解説。今後の市場予測も掲載！

マンション標準管理規約第62条では、管理組合の預金口座の開設が義務付けられています。本記事では、口座開設の目的や適切な管理方法、印鑑・鍵の保管ルールなどを業務に精通しているマンション管理士が解説。理事長交代時の引き継ぎのポイントも紹介します。

不動産経済研究所の発表データから、2024年の新築分譲マンション市場動向を徹底解説！供給減少・価格上昇の理由や地域別データ、2025年の市場予測を詳しくご紹介します。