マンション管理 2026年、マンションの「価格」を静かに壊すもの ― 管理会社・管理組合・小規模マンションの構造変化 ―
「マンションは立地で決まる」という常識が崩れつつあります。2026年、価格に影響を及ぼすのは管理会社の撤退や管理組合の疲弊。特に小規模マンションが抱える構造的リスクとは何か。現役マンション管理士・FPが、資産価値を「守れるマンション」に変える第三の管理と、選別時代を生き抜くための現実的な防衛策を解説します。
マンション管理 
マンション管理 機械式駐車場を壊す前に考えてほしい ― 撤去・平面化が“将来地雷”になるマンションの共通点
機械式駐車場の撤去・平面化は本当に正解か。空き区画問題の裏に潜む収入減、修繕積立金への影響、区分所有法や条例上のリスクまで、管理組合が判断前に知っておくべき論点をマンション管理士が整理。
マンション管理 マンション修繕「談合30社リスト」を恐れる前に｜プロが見積書で見抜く“不自然なサイン”
マンション大規模修繕で「談合30社リスト」を避けるだけでは不十分です。見積書に現れる数量・表現・前提条件の不自然な一致から、調整の兆候を見抜く実務的チェック視点をマンション管理士が徹底的に解説します。
マンション管理 マンション管理会社ランキングの盲点｜フロント1人15組合でサービスが崩壊する理由
ランキング上位の管理会社でも安心はできません。管理の質を左右するのは受託戸数ではなく「フロント1人の担当件数」。担当15組合前後で“判断と提案の余白”が消え始める理由と、失敗しない管理会社選びの新基準を現役マンション管理士が解説。
マンション管理 なぜタワーマンションは地震で倒れないのか？「揺れる前提」で作られた構造の正体と、正しい安心の捉え方
タワーマンションはなぜ地震で倒れないのか。揺れる前提で設計された構造の仕組み、長周期地震動との関係、法律上の厳格な基準まで、マンション管理士・FPが分かりやすく解説します。
ファイナンシャルプラン 【老後破綻】築40年で毎月5万円が消える未来──マンション管理士・FP1級が“あなたの家計”を完全シミュレーション
「住宅ローン完済＝安泰」は危険な幻想です。築40年で維持費が月5万円を超え、年金生活が破綻する未来を、マンション管理士・FP1級が完全シミュレーション。インフレと段階増額の罠を暴き、今すぐ取るべき3つの家計防衛策を解説。
マンショントピックス 苗場の0円マンションに映る、都会マンションの未来図
【マンション管理士・FP1級が解説】西武ヴィラ苗場の「0円マンション」は他人事ではありません。管理不全が招く負債の承継、大手管理会社の限界――都会マンションにも共通する崩壊の兆候とは。2026年を前に、資産を負動産にしないための管理組合再起動を提言します。
ファイナンシャルプラン 正月帰省で親と話したい、マンションの「終活」。2024年相続登記義務化後の実家会議
正月の帰省時、実家のマンションについて親と話しませんか？2024年4月からの相続登記義務化や、管理不全のリスクをFP1級・マンション管理士が解説。「無理に決めず、まずは状況を確認する」ための穏やかな切り出し方と、3つのチェックポイントを整理しました。
マンション管理 【2026年法改正】管理規約を変える前に知っておきたい。「制度が変わる」とあなたの家計に何が起きるのか
「法改正で管理組合が強くなる」のは事実ですが、それは「個人の家計への強制力が強まる」ことでもあります。参加しない＝決定を受け入れる時代へ。修繕積立金の大幅値上げや借入れが「サクッと」決まる前に知っておくべき、2026年問題のリアルなリスクとは？
マンション管理 【完全版】「賃貸は老後不安、持ち家は安心」は本当か？賃貸・戸建・分譲マンションの“老後コスト”を感情論抜きで徹底比較する
「持ち家なら老後は安心」は本当か？マンション管理士×FPが、賃貸・戸建・分譲マンションの老後コストを固定費の視点で比較。ローン完済後も続く「終わりのない家賃」の正体と、年金生活で住居費をコントロールするために今すぐ確認すべきポイントを解説します。