横浜マンション管理・FP研究室（研究室紹介）

2025年以降の超高層マンション供給動向を、不動産経済研究所の最新データから解説。全国270棟・約9.7万戸の計画、首都圏・近畿圏・地方都市のエリア別動向に加え、将来の管理組合運営や大規模修繕への影響をマンション管理士の視点で整理します。

令和7年度に管理組合が活用すべき国土交通省のマンション関連補助金を、長期優良化リフォーム推進事業、マンションすまい・る債、共用部リフォーム融資、省エネ改修推進事業など主要制度ごとに対象・補助額・申請手順・注意点をマンション管理士が詳しく解説。

工法（鋼製・埋め戻し）から、管理組合での特別決議、長期修繕計画への反映、撤去後の修繕積立金に対する効果などをマンション管理士が解説。適切な撤去・平面化でマンションの維持費削減・資産価値向上を実現するためのポイントが充実。

マンション管理計画認定制度の審査項目である３つの管理規約について制度に詳しいマンション管理士が徹底解説。認定による資産価値向上、安心できるマンション管理の実現方法を横浜市の事例を交えて解説。

マンション管理組合必見！収益事業を行う管理組合や、管理会社に会計事務を委託している場合の電子帳簿保存法対応について解説。電子取引情報の保存義務、管理会社との契約で確認すべき点、データ引継ぎ など、知っておきたい重要なポイントを分かりやすく紹介。

【2024年版】東京カンテイ発表の首都圏マンションPERと世帯年収倍率をチェック。新築PERは過去最高の28.93倍を更新し、価格高騰で割高感が強まる実態を解説。年収800万円世帯で購入しやすいエリア、駅別ランキングなどを掲載。

管理組合必見！最新データでマンション管理会社上位5社の経営状況を徹底比較。各社の財務状況、管理実績、専門家視点の分析から、最適な管理会社選びのヒントを見つけましょう。

増加する老朽化マンションと管理不全の課題を解説。2025年マンション法改正による再生手法の多様化、所有者不明対策、管理適正化推進への影響、国や自治体の各支援策を、国や自治体の資料を基にマンション管理士が詳述します。

自治会・町内会で進む加入率低下や担い手不足。その背景を制度・慣行・役割分担の視点から整理し、管理組合との関係やデジタル化による再設計のヒントを解説します。

斜面地に急増した地下室マンションが引き起こす住環境問題や住民紛争。その背景にある建築基準法改正とは？横浜市でいち早く制定された地下室マンション条例による階数制限、盛土規制、緑化義務などの具体的な規制内容、他自治体の事例、裁判例から斜面地建築の今を探ります。