横浜マンション管理・FP研究室（研究室紹介）

マンション管理費について具体的なコスト削減アイデアや削減における注意点等のポイントをマンション管理士が紹介。費用対効果を重視した管理の質向上と、管理費削減による修繕積立金の充実についても解説します。

老朽化が進むマンションに忍び寄る「管理組合破綻」の危機。修繕積立金不足、所有者不明、役員不足…深刻な課題の兆候と原因をマンション管理士が解説。2025年法改正も踏まえ、管理組合が今すぐ取り組むべき規約見直し、長期修繕計画、費用確保、行政や専門家の活用といった具体策も。

築30年超マンションが直面する老朽化、高齢化、空室増加などの課題を、令和５年度マンション総合調査のデータと共にマンション管理士が解説。第二回大規模修繕の成功に向けた管理組合の具体的な対策や、持続的な発展のための長期視点の取り組みを提案します。

タワーマンションの管理、修繕積立金、コミュニティに関する課題と対策をマンション管理士が解説。国土交通省のガイドラインや自治体の事例も参考に、管理組合や組合員にとって快適なマンション生活を送るための重要なポイントを紹介します。

マンション管理会社は「知名度」や「安さ」だけで選ぶと後悔することがあります。担当者の質、管理費の透明性、滞納対応、長期修繕計画、理事会支援など、管理組合が確認すべき評価基準をマンション管理士が実務目線で解説。管理会社変更時の注意点も紹介します。

【2026年版】マンション管理士が厳選したおすすめ書籍12冊を紹介。管理組合運営、大規模修繕、管理会社対応、区分所有法改正、第三者管理者方式など、理事長・理事・修繕委員が読んでおきたい実務書を解説します。

地方で増加するタワーマンションと億ション。なぜ地方で高層マンションが増えているのか？相続税対策、都市再開発、地方の富裕層ニーズをマンション管理士が解説。地方タワマンの今後の動向と課題を分かりやすく紹介します。

フランス、ドイツ、イタリアの分譲マンション市場動向や管理制度、住宅税制をマンション管理士が詳しく解説。日本の事情との違いや、荒廃マンション対策など欧州の先進事例を紹介します。

マンション管理の新潮流！日管連サポートセンター発足。役員不足や管理運営の悩みを解決する第三者管理者方式とは？認定マンション管理士への依頼で安心の専門性を。NKSの損害補償制度でさらに安全！管理組合の新たな選択肢を分かりやすく解説します。

中国の分譲マンションにおける管理費、修繕積立金、管理組合の概念を解説。 日本と異なり、修繕積立金は購入時に一括徴収され、当初は政府が管理し、管理組合に相当する区分所有者大会が存在。日中のマンション管理制度の違いを理解する上で役立つ情報が満載です。