横浜マンション管理・FP研究室（研究室紹介）

マンション大規模修繕工事の談合疑惑で公正取引委員会が立ち入り検査。長谷工リフォーム、清水建設子会社など30社超に拡大。設計コンサルタントの関与も調査。管理組合が注意しながら自衛策を講じる必要性を解説。

香港の住宅問題を解説。高騰する家賃、ケージハウス、貧富の格差、公営住宅の不足、政府施策の限界から、都市の住まいと不動産市場の課題を考えます。

ニッセイ基礎研究所による、不動産経済研究所のデータに基づき算出された「新築マンション価格指数」で東京23区の新築マンション価格の推移を解説。過去最高の価格指数、エリアごとの差異、供給・需要の変化から、今後の市場を予測します。

東京都のマンション管理ガイドブックから、快適な住まいと資産価値の維持に役立つ情報を見つけませんか？専有部分・共用部分の区分、管理費・修繕積立金、管理組合の運営、建物維持保全、管理規約など、マンション管理の基礎知識をマンション管理士が詳しく解説します。

【衝撃】首都圏の新築マンション供給が過去最少に！ 2024年度の供給戸数は1973年以降で最少。建設費高騰や用地取得難が背景に。中古マンション市場への影響も解説。

マンション大規模修繕で談合の疑い。高額な工事や修繕積立金の枯渇といった問題に対し、「中規模修繕」という新たな選択肢が注目されています。そのメリットと課題をマンション管理士が分かりやすく解説し、マンションの資産を守るための新しい発想を紹介します。

マンションの給排水管工事の手続きと流れをマンション管理士が徹底解説。共用部分と専有部分の違い、管理組合の役割、工事の種類（更新・更生）、費用相場、総会決議、規約改正、合意形成のポイントまで、安心して工事を進めるための必読ガイドです。

首都圏マンション価格が高騰する中、独身男性を中心に都心志向が強まる背景を解説。投資目的と実需、男女間の違い、面積や災害リスクにも言及し、賢い住まい選びの重要性を提示します。

2024年の東京カンテイデータをもとに、築40年超のマンション戸数と割合を全国88自治体と政令指定都市でランキング化。横浜市や千葉市の特徴から、有名団地の影響まで、老朽化マンションの現状を解説します。

ReHacQ動画をもとにトランプ関税が日本経済と不動産市場に与える影響を徹底解説。住宅ローン金利の動向、都市部と地方の不動産価格の違い、そしてこれからの時代における賢い資産の守り方・増やし方を分かりやすく解説します。