このたび、横浜マンション管理・FP研究室として、初めてのKindle本を出版しました。
タイトルは、
『マンションは「管理」を買え』
新築でも安心できない時代の新常識
です。
本書では、これからのマンション選びにおいて、立地や築年数、ブランドだけでなく、「管理」をどのように見るべきかを整理しています。
新築マンション価格の高騰、高経年マンションの増加、修繕積立金の不足、長期修繕計画の見直し、管理組合の合意形成、建替えの難しさなど、分譲マンションを取り巻く環境は大きく変わりつつあります。
これまでマンションは、「どこに建っているか」「いくらで買えるか」「新しいか古いか」といった視点で語られることが多かったように思います。
もちろん、それらは今も重要な判断材料です。
しかし、ストック時代に入ったこれからのマンションでは、その建物が将来にわたって適切に維持され続けるか、管理組合が機能しているか、必要な修繕や資金計画について合意形成できるかが、資産価値や住み心地に大きく関わってきます。
本書は、法律や規約を細かく解説する専門実務書ではありません。
これからマンションを購入する方、すでに分譲マンションにお住まいの方、管理組合の理事になった方に向けて、「マンションを見る視点」を少し変えるための導入書としてまとめました。
Kindle Unlimited会員の方は、追加料金なしでお読みいただけます。
マンションは、建物を買う時代から、管理を買う時代へ。
本書が、これからの住まい選びや、今あるマンションを守るための一つの参考になれば幸いです。
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